Résidence de tourisme Parc Habité
Marseille
Résidence de tourisme Parc Habité
Marseille
- Programme Construction de 215 logements en résidence de tourisme et bureaux d’accueil et administratifs, d’une cellule commerciale, d’une cafétéria et d’un parking sous-terrain de 78 places
- Maîtrise d’ouvrage SCI 118 Ruffi - Ogic (13)
- Surface 6 500 m² SDP
- Crédits photos © Fernando Guerra – FG+SG Ultimas Reportagens
Une adaptation mesurée à l’histoire urbaine et portuaire du quartier.
La résidence est construite dans la Zac du Parc Habité de la Cité de la Méditerranée (CIMED). La CIMED, un des projets phares de l’Opération d’Intérêt National (OIN) Euroméditerranée, constitue une étape majeure du développement de la métropole marseillaise.
Le projet est constitué de deux bâtiments de logements en résidence de tourisme avec une façade principale sur la rue de Ruffi. Les deux bâtiments délimitent et intègrent une rue intérieure piétonne, plantée d’arbres, qui permet de créer un entre-deux convivial en desservant les logements et les locaux d’activités.
La volumétrie des bâtiments s’inspire des prescriptions du Parc Habité. Un épannelage décroissant et symétrique sur les deux bâtiments libère les étages supérieurs en créant des terrasses végétalisées.
L’ensemble du projet utilise une couleur homogène de référence présente sur le site au niveau des anciens enduits des hangars ou des silos.La couleur « gris soie » se retrouve en façade sur les enduits, les pierres, et sur l’ensemble des éléments de second œuvre.
Seules les cadres des fenêtres ont une teinte au ton plus clair.
Ces fenêtres sont l’identité du projet, elles sont constituées d’un cadre légèrement en creux par rapport aux murs des façades.
Les fenêtres sont en bois et montées en arrière-plan des façades, permettant un joint creux technique et esthétique. Elles sont assemblées en quinconce et se déclinent en trois dimensions suivant les étages et les orientations.
Labels environnementaux : HQE / BBC
2013 – Grand prix départemental de l’Architecture et du Paysage